南阳智慧物联职业学院一期项目位于城乡一体化示范区西北侧，占地面积153亩，总建筑面积11.3万平方米，建设内容主要包括12栋单体，主要包括：图书馆、教学楼、餐厅、宿舍楼、体育馆、礼堂及体育场等。学院致力于打造产、学、研、用、训、创为一体的科教创新服务平台，以培养高端应用技术复合型人才为目标；建成后将推动区域教育链、人才链、产业链、创新链的深度融合，从而有助于地区经济的发展和产业结构的转型升级，对促进南阳高等教育发展具有重要意义。